IBB Geschäftsbericht 2021

Die IBB hat im Berichtsjahr eine neue Unternehmensstruktur erhalten. Nachdem im Juni das parlamentarische Verfahren zur Neustrukturierung abgeschlossen war, wurde vom Land Berlin rückwirkend zum 1. Januar 2021 per Gesetz die IBB Unternehmensverwaltung Anstalt öffentlichen Rechts (IBB UV) errichtet. Die IBB UV übernimmt als Konzernmutter die Trägerschaft der IBB und ist wiederum in alleiniger Trägerschaft des Landes Berlin. Sämtliche Beteiligungen der IBB wurden im September 2021 an die IBB UV übertragen. Aus den früheren Tochtergesellschaften der IBB sind nun Schwestergesellschaften geworden, zusammen bilden sie die IBB Gruppe.

Die IBB UV unterteilt sich in folgende Kategorien:

• Investitionsbank Berlin AöR,
• banknahes Fördergeschäft,
• Beteiligungen im Auftrag des Landes und
• weitere strategische Beteiligungen, die im Zusammenhang mit Förderaufgaben gehalten werden.

Für Unternehmen in den Berliner Clustern wurden in 2021 insgesamt 631 Finanzierungszusagen über 337,3 Mio. Euro ausgesprochen (Vorjahr: 617; 192,3 Mio. Euro). Der Großteil davon entfiel auf das Berliner Cluster "Informations- und Kommunikationstechnik" (I. u. K.) mit insgesamt 127,5 Mio. Euro, dicht gefolgt vom Cluster "Verkehr und Mobilität" mit 122,7 Mio. Euro.

Im Geschäftsfeld Immobilien- und Stadtentwicklung sind die Finanzierungszusagen leicht um 9,4% auf 1.309,7 Mio. Euro gesunken. Das Finanzierungsergebnis lag somit 136,3 Mio. Euro unter dem Vorjahreswert. Nichtsdestotrotz ist es das dritthöchste Ergebnis seit der Verselbstständigung der IBB. Ein deutliches Plus gab es im Neugeschäft (inklusive Zuschüssen), das mit 1.163,4 Mio. Euro gut 17% über dem Vorjahreswert lag. Das Neugeschäft überschreitet damit zum zweitem Mal nach 2019 die Milliardenmarke.

3.775.480 Menschen waren Ende 2021 in Berlin gemeldet. Die Einwohner:innenzahl in der Bundeshauptstadt ist damit gegenüber 2020 zwar leicht um 5.518 angewachsen, aber dennoch deutlich weniger als in den Jahren zuvor. Gründe für diese Entwicklung sind sowohl die Abwanderungen von Einwohner:innen ins Berliner Umland als auch die Covid-19-Pandemie, die den Zuzug nach Berlin deutlich abgeschwächt hat.

Seit 2017 ist die Zahl der Baugenehmigungen, die in den zehn Jahren davor stark angestiegen war, wieder rückläufig. Auch in 2021 ist die Anzahl der genehmigten Wohnungen mit 18.716 im Vergleich zum Vorjahr um 8,5% gesunken und liegt gleichzeitig 25% unter dem Höchststand von 2016. Die Zahl der Fertigstellungen beläuft sich in 2021 auf 15.870 Wohnungen.

Die Pandemie hatte auch 2021 einen starken Einfluss auf die IBB. Eine schnelle Umsetzung der für die Berliner:innen so dringend benötigten Coronahilfen war auch im Berichtsjahr nötig. So konnten die in der Vergangenheit entwickelten digitalen Lösungen auch für die Bewältigung der Coronahilfen genutzt werden. Weiterhin hat die Coronapandemie dafür gesorgt, dass interne sowie externe Prozesse und Abläufe in einem hybriden Umfeld erfolgen mussten. Die digitale Transformation nimmt dadurch zunehmend Fahrt auf.

Um das notwendige Wachstum der Digitalisierungsbemühungen in der gesamten IBB weiter zu unterstützen, wurde 2021 die "Digital Unit (DU)" gegründet, die mit dem Chief Digital Officer (CDO) gemeinsam agiert. Sie verantwortet nun den unternehmensübergreifenden Fortschritt der Digitalisierung in der IBB und unterstützt dafür die gesamte Organisation.

In 2022 wird die IBB weitere Produkte und Prozesse digitalisieren. Die Fertigstellung des Belegmanagers wird fortgeführt. Damit können Kund:innen für ein Projekt oder eine Finanzierung die geförderten Ausgaben digital abrechnen. Im Fokus stehen insbesondere digitale, barrierefreie Kommunikation sowie die Einführung einer digitalen Signatur für den externen Schriftverkehr. Auch intern soll im Rahmen des hybriden Arbeitens die digitale Transformation weiter vorangetrieben werden.

Die IBB Beteiligungsgesellschaft mbH (IBB Ventures) wurde 1997 gegründet und ist seit Jahren einer der aktivsten Venture Capital-Investoren Deutschlands. Die Gesellschaft hat sich in Berlin als Marktführer im Bereich Early Stage Finanzierungen etabliert und maßgeblich zur Entwicklung Berlins als erfolgreicher europäischer Start-up-Standort beigetragen. Zum Jahresende 2021 umfasste das Portfolio 85 Unternehmen, von denen 61% auf den Technologiebereich und 39% auf die Kreativwirtschaft (Consumer & Digital) entfielen.

Die IBB Business Team GmbH (IBT) unterstützt Berliner Gründer:innen, kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie Eigentümer:innen von Wohnimmobilien. Mit ihren Förderangeboten trägt die IBT zum Erreichen der Ziele des Landes Berlin in den Bereichen Existenzgründung und Beratung, Innovation und Digitalisierung, Energie und Nachhaltigkeit sowie Mobilität bei. Die IBT hat bei ihren Zuschussprogrammen in 2021 sowohl bei der Anzahl der Finanzierungszusagen (6.055) um 48% als auch bei dem zugesagten Volumen (44,4 Mio. Euro) um 73% gegenüber dem Vorjahr zugelegt.

Die in 2020 gegründete IBB Capital GmbH hat die Aufgabe, junge Berliner Unternehmen mit einem innovativen Geschäftsmodell durch Eigenkapital oder eigenkapitalähnliche Instrumente zu finanzieren. Sie setzt hierfür das Programm Coronahilfen für Start-ups um, dass aus dem 2-Mrd.-Hilfsprogramm des Bundes für Start-ups gespeist und über die KfW organisiert wird. Neben rund 1,2 Mrd. Euro für große Wagniskapitalgeber (Säule I) – dieses Programm ist zum 30. Juni 2021 ausgelaufen – standen 800 Mio. Euro für kleinere VC-Gesellschaften der Länder (Säule II) zur Verfügung, wovon das Land Berlin rund 100 Mio. Euro erhalten hat. Die IBB ergänzte diese Mittel um bis zu 50 Mio. Euro, die durch das Land Berlin abgesichert sind.

Berlin ist das einzige Bundesland, das beim Vertrieb des Programms mit Intermediären kooperiert. Hierbei handelt es sich um private Investor:innen, z. B. Business Angels, Family Offices und private VC-Gesellschaften, die mit der IBB Capital zusammenarbeiten. In 2021 wurden Finanzierungszusagen in Höhe von 88,8 Mio. Euro ausgesprochen.

Die IBB Gruppe hat sich den im Jahr 2015 von der UN beschlossenen 17 globalen Zielen für eine nachhaltige Entwicklung, den sogenannten "Sustainable Development Goals" (SDGs), verpflichtet und wendet diese transparent und messbar auf ihre Tätigkeitsfelder an. Die SDGs sollen bis 2030 erreicht werden und zielen auf eine ökonomisch, ökologisch und sozial nachhaltige Entwicklung ab. Durch die Bezugnahme auf die SDGs stellen wir noch deutlicher heraus, wie die Finanzierungen einen nachhaltigen Beitrag zur Weiterentwicklung unserer Umwelt leisten. Bis 2030 will die IBB Gruppe insgesamt bis zu 15 Mrd. Euro Finanzierungszusagen auf Basis der SDGs in den Förderprogrammen finanzieren.

Die IBB war 2018 eine der ersten deutschen Förderbanken, die viele Förderprogramme für Sozialunternehmen geöffnet hat. Im Berichtsjahr 2021 wurde das Angebot in der IBB Gruppe für Unternehmen der sozialen Ökonomie erneut erweitert. Seit dem 1. Juli 2021 können Sozialunternehmen in Berlin Coachingleistungen im Rahmen des Förderprogramms Coaching BONUS zum Aufbau innerbetrieblicher Kompetenzen in Anspruch nehmen. Sozialunternehmen können außerdem seit dem 1. Juli Zuschüsse erhalten. Neben dem Coaching BONUS stehen KMU und Gründer:innen aus dem Bereich der sozialen Ökonomie die Förderprogramme GründungsBONUS und Transfer BONUS zur Verfügung. Die Bearbeitung der Antragstellung übernimmt die IBB Business Team GmbH.

Die IBB hat bereits in 2020 die gezielte Ausrichtung eines Teils ihres Anlageportfolios auf nachhaltige Geldanlagen gestartet. Diese Investitionsstrategie wurde auch in 2021 fortgesetzt. So konnte bis Ende 2021 ein ESG-Teilportfolio (Environmental, Social, Governance) im Volumen von 414 Mio. Euro aufgebaut werden, von dem rund 57% auf sogenannte "Green Bonds", 39% auf "SocialBonds" und 4% auf "Sustainability Bonds" entfallen. Bei diesen Anlageentscheidungen wird nicht nur die Bonitätsbewertung der Anleihen, sondern auch eine Nachhaltigkeitsbewertung in Hinsicht auf Klimaauswirkungen und soziale Aspekte vorgenommen. Bis Ende 2022 sollen insgesamt 500 Mio. Euro nachhaltig in "Green Bonds", "Social Bonds" und "Sustainability Bonds" investiert werden.