Förderangebot für Energie und Umwelt
Nachhaltig mit der IBB
Ob energetische Gebäudesanierung, klimaschonende Produktionsprozesse, nachhaltige Mobilitätslösungen oder der Einsatz von erneuerbaren Energien – investieren Sie gemeinsam mit der Investitionsbank Berlin (IBB) in eine nachhaltige Zukunft. Wir helfen Ihnen dabei, Energie zu sparen und einen bedeutenden Beitrag für den Klima- und Umweltschutz zu leisten.
Förderungen zum Energiesparen in Immobilien
Wir bieten maßgeschneiderte Förderdarlehen für Vermieter:innen, Investor:innen, selbstnutzende Wohneigentümer:innen und Wohnungseigentümergemeinschaften in Berlin an. Bei der IBB erwarten Sie nicht nur äußerst attraktive Zinssätze, sondern auch zusätzliche subventionierte Fördermittel speziell für Vermieter:innen und Investor:innen. Darüber hinaus gewähren wir Zuschüsse für die energetische Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden sowie Energiegutachten und -beratung.
Die Finanzierungslösungen der IBB sind äußerst flexibel und lassen sich perfekt an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Wir bieten auch die Möglichkeit, verschiedene Förderprogramme miteinander zu kombinieren, um Ihr Vorhaben optimal zu unterstützen. Bei Fragen zu unseren vielfältigen Fördermöglichkeiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne helfen wir Ihnen auch bei Ihrem Gesamtfinanzierungskonzept.
Fördermittel für nachhaltige Produktion und Mobilität
Sie möchten Ihr Unternehmen auf einen nachhaltigeren Kurs bringen und Ihre Energiekosten senken? Unsere Förder- und Finanzierungsprogramme helfen Ihnen, Einsparpotenziale beim Energieverbrauch zu erkennen und eine ressourcenschonendere Produktion zu etablieren. Auch im Bereich der Mobilität unterstützen wir Sie, beispielsweise bei der Anschaffung von Lastenrädern, Elektrofahrzeugen, stationärer Ladeinfrastruktur oder Abbiegeassistenzsystemen für LKW.
Was bedeutet Nachhaltigkeit bei der IBB?
Unser Ziel ist es, Berlin zu einer nachhaltigen Stadt zu entwickeln und dabei den Energieverbrauch zu reduzieren sowie die Treibhausgasemissionen zu verringern. Durch unsere Förderungen gewährleisten wir, dass das Wirtschaftswachstum sowie die Immobilien- und Stadtentwicklung in Berlin im Einklang mit der Umwelt und dem Klimaschutz stehen.
Wir konzentrieren uns auf die Steigerung der Energieeffizienz im Berliner Gebäudesektor und schaffen Anreize für nachhaltige und ressourcenschonende Investitionen und Innovationen, um den CO2-Fußabdruck zu minimieren. Wir fördern gezielt Maßnahmen zur Energieeinsparung und unterstützen gleichzeitig weitere Schwerpunkte, die unserer umfassenden Nachhaltigkeitsvision entsprechen. Nur durch die Förderung ökologischer, ökonomischer und sozialer Aspekte kann eine ganzheitliche und nachhaltige Entwicklung Berlins erfolgen.
ESG-Fragebogen inklusive Glossar für Kund:innen
Als Förderbank des Landes Berlin sind wir den Nachhaltigkeitszielen verpflichtet und unterstützen die Hauptstadt auf ihrem Weg in die Klimaneutralität. Deshalb wenden wir bei der Vergabe und Überwachung von Krediten die Leitlinien der Europäische Bankenaufsichtsbehörde (EBA) an – mit dem Ziel, die Kreditstandards in der Eurozone zu stärken und insbesondere im Hinblick auf Umwelt-, Sozial- und Governance-Risiken (ESG) zu vereinheitlichen.
Mit unserem ESG-Fragebogen sammeln wir alle erforderlichen Informationen, um die Nachhaltigkeitsrisiken Ihres Unternehmens zu prüfen und einen individuellen Score zu erstellen, den wir bei der Kreditentscheidung miteinbeziehen. Sollten Sie Fragen zum ESG-Fragebogen, dem Anwendungsbereich oder der Bewertung haben, wenden Sie sich gerne direkt an uns.
Erfolgsgeschichten der IBB
Als Förderbank des Landes Berlin sind wir stolz darauf, unsere Erfolge zu teilen. Von der Komplexsanierung zum KfW Effizienzhaus, über klimaneutrale Wohnquartiere bis hin zum altersgerechten Umbau von Aufzugsanlagen – die IBB hilft Visionen in die Realität umzusetzen. Entdecken Sie hier Beispiele von unseren geförderten Projekten.
Fragen rund um Energie und Umwelt
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Wir finanzieren Ihre finanziellen Aufwendungen beim Neubau oder Erstkauf eines klimafreundlichen Wohngebäudes in Berlin. Die IBB steht Ihnen auch bei darüber hinaus gehenden Kosten beispielsweise für eine Nachhaltigkeitszertifizierung zur Seite. Die Konditionen und möglichen Förderhöhen entnehmen Sie bitte den jeweiligen Förderprogrammbeschreibungen.
Förderungen für Vermieter:innen und Investor:innen
- IBB Energetische Gebäudesanierung
- Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298)
- IBB Förderergänzungsdarlehen
Förderungen für selbstnutzende Wohneigentümer:innen
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Die IBB unterstützt energieeffizienzsteigernde Einzelmaßnahmen sowohl an Wohn- als auch an Nichtwohngebäuden in Berlin. Dabei umfassen unsere Förderungen folgende Vorhaben:
- Wärmeschutz der Gebäudehülle
- Austausch oder Optimierung der Heizungsanlage
- Gebäudenetz und Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz
- Einbau, Austausch oder Optimierung raumlufttechnischer Anlagen
- Einbau digitaler Systeme (z.B. Smart-Meter-, Mess-, Steuerungs- und Regeltechnik)
- Dach- und Fassadenbegrünung
- Anschaffung und Inbetriebnahme von Solaranlagen
PLUS-Programme: Zuschüsse für einzelne Sanierungsmaßnahmen
Mit den Senatsverwaltungen für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz und für Wirtschaft, Energie und Betriebe wurde die Familie der "PLUS-Programme" ins Leben gerufen. Dadurch können Sie mit staatlicher Unterstützung Ihre Immobilie klimafreundlicher machen und durch eine höhere Energieeffizienz von langfristiger finanzieller Entlastung profitieren.
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Ab 2024 tritt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Neubauten und Bestandsgebäude in Berlin in Kraft. Zusätzlich gilt ab dem 1. Januar 2023 eine Solarpflicht in Berlin. Diese Gesetze legen bestimmte Sanierungsmaßnahmen für Eigentümer:innen und Hausbesitzer:innen fest. Viele dieser Maßnahmen unterstützen wir durch unsere Förderprogramme:
- Dach- und Deckendämmung: Je nach Verwendungszweck müssen Sie die Dach- oder die oberste Geschossdecke dämmen, wobei ein gesetzlich festgelegter U-Wert nicht unterschritten werden darf. Der U-Wert ist das Maß für die Wärmedämmung und zeigt an, wieviel Wärme durch ein Bauteil nach außen abgegeben wird.
- Rohr- und Leitungsdämmung: Sie müssen Warmwasserrohre und alle weiteren Heizungsleitungen dämmen, um eine unbeabsichtigte Wärmeabgabe zu verhindern.
- Heizungsanlagen: Öl- und Gasheizungen, die länger als 20 Jahre in Betrieb sind, müssen Sie austauschen und durch Heizungen ersetzen, die zu einem Großteil oder komplett mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Der Einbau neuer Gas- und Ölheizungen ist verboten.
- Photovoltaik oder Solarthermie: Das Solargesetz von Berlin gibt vor, dass Sie bei wesentlichen Umbauten des Daches 30 Prozent der Nettodachfläche solar nutzen müssen. Für Wohngebäude in Berlin gelten spezifische Regelungen je nach Anzahl der Wohneinheiten: mindestens 2 kW bei max. 2 Wohnungen, mind. 3 kW bei 3 bis 5 Wohnungen und mind. 6 kW bei 6 bis 10 Wohnungen. Ersatzweise können Sie Fassaden statt Dächer für Solartechnik nutzen.
Momentan besteht die Pflicht, Gebäude nach Eigentumswechsel innerhalb von zwei Jahren an die Anforderungen des GEG anzupassen. Vorerst ausgenommen sind Besitzer:innen von Ein- oder Zweifamilienhäusern, die bereits seit Januar 2002 in der eigenen Immobilie wohnen. Auch für ältere Menschen und denkmalgeschützte Gebäude gibt es Ausnahmeregelungen.
Hier erhalten Sie nähere Informationen:
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Ob Teil- oder Gesamtfinanzierung: IBB Förderungen können aus verschiedenen Bausteinen bestehen. Deshalb lassen sich Mittel aus unseren Programmen und anderen öffentlichen Fördermitteln in vielen Fällen miteinander kombinieren – sofern die Summe aller öffentlichen Fördermittel die Summe der förderfähigen Kosten nicht übersteigt.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, auch Kauf- oder Baufinanzierungen mit Förderungen für die energetische Sanierung zu kombinieren. Und zu guter Letzt können Sie mit unserem IBB Förderergänzungsdarlehen Finanzierungslücken bei Inanspruchnahme aktueller Förderprodukte schließen.
Welche Programme konkret miteinander kombinierbar sind, entnehmen Sie bitte den Beschreibungen der einzelnen Förderprogramme.
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Nachhaltiges Wirtschaften geht über die reine Reduzierung von Umweltauswirkungen hinaus und umfasst auch soziale und ökonomische Aspekte. Ein effektives Nachhaltigkeitsmanagement eröffnet Ihnen Chancen für Wachstum und Wettbewerbsvorteile. Denn Unternehmen, die auf Nachhaltigkeit setzen, sind oft besser in der Lage, langfristige Kundenbeziehungen aufzubauen sowie Investoren und Mitarbeitende anzuziehen, die zunehmend Wert auf ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales, Governance) legen.
Eine erfolgreiche Nachhaltigkeitsstrategie erfordert aber nicht nur internes Engagement, sondern auch Kooperation und Vernetzung. Unternehmen, die sich in ökologischen und sozialen Netzwerken engagieren, können von gemeinsamen Ressourcen und Expertisen profitieren. Auch Partnerschaften mit anderen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und staatlichen Institutionen eröffnen Zugang zu innovativen Lösungen und neuen Märkten.
Hier finden Sie weitere umfangreiche Informationen:
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Die Antragstellung für eine Förderung bei der Investitionsbank Berlin kann abhängig vom jeweiligen Förderprogramm unterschiedlich erfolgen. Für detaillierte Informationen zur Antragstellung bitten wir Sie die Förderprogrammbeschreibungen zu beachten. Für ausgewählte Förderprodukte können Sie einen elektronischen Antrag im IBB Kundenportal stellen.