Förderangebot für Wohnen und Modernisieren

Fragen rund um Wohnen und Modernisieren

• Welche Modernisierungsmaßnahmen lohnen sich?

  Die Modernisierung eines Gebäudes oder einer Wohnung kann nicht nur den Wert Ihrer Immobilie steigern, sondern auch die Wohn- und Lebensqualität erheblich verbessern. Gestalterische Maßnahmen wie der Umbau zu offenen Räumen, der Anbau eines Wintergartens oder die Erneuerung des Fußbodens verleihen Ihrer Immobilie natürlich eine Aufwertung, gehen jedoch oft mit hohen Kosten einher. Andererseits bieten Modernisierungsmaßnahmen, die beispielsweise die Wärmedämmung oder Heizungstechnik betreffen, einen nachhaltigen Nutzen. Denn damit steigern Sie nicht nur den Wohnkomfort, sondern reduzieren auch langfristig Ihre Heizungs- und Energiekosten. Durch die Beseitigung von Barrieren schaffen Sie zudem die Voraussetzungen für altersgerechtes Wohnen.

  Wir empfehlen Ihnen die Erstellung eines umfassenden Modernisierungsplans, auf dessen Grundlage Sie die Kosten gegen den erwarteten Nutzen abwägen können. Zudem empfehlen wir Ihnen, sich über unsere Förderungen zu informieren. Bei der IBB finden Sie nämlich Unterstützung für eine Vielzahl von Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, von denen Sie nachhaltig profitieren können. Unsere Förderungen decken verschiedenste Bereiche ab, einschließlich altersgerechtes Wohnen und energetische Sanierungen.

  • Förderprogramme für energetische Sanierung
  • Förderprogramme für altersgerechtes Wohnen
• Welche Immobilienförderungen sind miteinander kombinierbar?

  Ob Teil- oder Gesamtfinanzierung: IBB Förderungen können aus verschiedenen Bausteinen bestehen. Deshalb lassen sich Mittel aus unseren Programmen und anderen öffentlichen Fördermitteln in vielen Fällen miteinander kombinieren – sofern die Summe aller öffentlichen Fördermittel die Summe der förderfähigen Kosten nicht übersteigt.

  Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, auch Kauf- oder Baufinanzierungen mit Förderungen für die energetische Sanierung zu kombinieren. Und zu guter Letzt können Sie mit unserem IBB Förderergänzungsdarlehen Finanzierungslücken bei Inanspruchnahme aktueller Förderprodukte schließen.

  Welche Programme konkret miteinander kombinierbar sind, entnehmen Sie bitte den Beschreibungen der einzelnen Förderprogramme.

• Für welche barrierereduzierenden Umbauten gibt es Förderungen?

  Die IBB bietet, auch in Kooperation mit der KfW-Bankengruppe, gezielt Förderprogramme für altersgerechte Umbaumaßnahmen an. Wir ermöglichen Baumaßnahmen in Berlin, die Barrieren reduzieren – ganz gleich, ob es sich um Ihren vermieteten Wohnungsbestand, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung handelt. Konkret fördern wir:

  • Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen
  • Eingangsbereich und Wohnungszugang
  • Überwindung von Treppen und Stufen
  • Nachrüstung von Aufzügen und Treppenliften
  • Raumaufteilung und Schwellenabbau
  • Badumbau bzw. Maßnahmen an Sanitärräumen
  • Bedienelemente, Orientierung, Kommunikation und Unterstützung im Alltag
  • Umbaumaßnahmen zum KfW-Standard "Altersgerechtes Haus"
  • Kauf von barrierearm saniertem Wohnraum

  Hier finden Sie eine Übersicht unserer Förderprogramme mit allen relevanten Details:

  • Förderprogramme für vermietete Immobilien
  • Förderprogramme für selbstgenutzte Immobilien
• Wieso ist Barrierefreiheit wichtig?

  Barrierefreies Wohnen hilft Senioren und Menschen mit Behinderungen, sich sicher und ungehindert in ihrem Zuhause zu bewegen und ein selbstständiges Leben zu führen. Doch nicht nur für Personen mit dauerhaften körperlichen Einschränkungen ist Barrierefreiheit wichtig – sie bringt auch Vorteile für Menschen mit vorübergehenden Beeinträchtigungen oder für Familien mit Kindern. Barrierefreie Maßnahmen schaffen ein inklusives Zuhause und bieten allen Menschen die Freiheit, unbeschwert zu leben.

• Was ist der Unterschied zwischen renovieren, sanieren und modernisieren?

  Die Renovierung einer Immobilie umfasst Schönheitsreparaturen, die darauf abzielen, eine optische oder ästhetische Verbesserung zu erreichen. Hierbei handelt es sich in der Regel um die Beseitigung kleinerer Mängel und Abnutzungsspuren, wie das Neustreichen von Wänden oder das Abschleifen des Fußbodens. Im Gegensatz dazu bezieht sich eine Sanierung auf die Behebung gravierender Mängel und ernsthafter Schäden in und an der Immobilie, um sie wieder instand zu setzen und bewohnbar zu machen. Bei einer Modernisierung werden bestehende Immobilien verbessert und erneuert, beispielsweise durch den Einbau einer neuen Dämmung oder Heizung. Das Ziel einer Modernisierung besteht darin, die Immobilie mit einer zeitgemäßen Ausstattung auf den neuesten Stand zu bringen und ihren Wert nachhaltig zu steigern.

• Wie stelle ich einen Antrag auf Förderung?

  Die Antragstellung für eine Förderung bei der Investitionsbank Berlin kann abhängig vom jeweiligen Förderprogramm unterschiedlich erfolgen. Für detaillierte Informationen zur Antragstellung bitten wir Sie die Förderprogrammbeschreibungen zu beachten. Für ausgewählte Förderprodukte können Sie einen elektronischen Antrag im IBB Kundenportal stellen.