IBB Geschäftsbericht 2020

Für Unternehmen in den Berliner Clustern wurden in 2020 insgesamt 617 Finanzierungszusagen über 192,3 Mio. Euro ausgesprochen. Unter Einrechnung der IBB Ventures ergeben sich 670 Zusagen über 217,4 Mio. Euro.

Mit 39,6 % entfielen annähernd zwei Fünftel der Finanzierungszusagen auf Gründungsvorhaben. Das Finanzierungsvolumen für Gründungsvorhaben ist mit 96,0 Mio. Euro gegenüber dem Vorjahr (68,9 Mio. Euro) um beachtliche 39,3 % gestiegen. Finanziert wurden im Berichtsjahr insgesamt 355 Gründungsvorhaben und damit nur unwesentlich weniger als im Jahr zuvor (360), was angesichts der Krise und Einschränkungen in vielen Branchen überrascht.

Die wichtigsten Programme für Gründer:innen waren:

Die IBB Beteiligungsgesellschaft – heute IBB Ventures – wurde 1997 gegründet und ist seit Jahren einer der aktivsten Venture Capital-Investoren Deutschlands. Die Gesellschaft hat sich in Berlin als Marktführer im Bereich Early Stage Finanzierungen etabliert und maßgeblich zur Entwicklung Berlins als erfolgreicher europäischer Start-up-Standort beigetragen. Zum Jahresende 2020 umfasste das Portfolio 84 Unternehmen, von denen 62 % auf den Technologiebereich und 38 % auf die Kreativwirtschaft (Consumer & Digital) entfielen.

Die IBB unterstützt mit ihrem Tochterunternehmen, der IBB Business Team GmbH (IBT), Berliner Gründer:innen, kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie Eigentümer von Wohnimmobilien. Das Förderangebot stellt eine gute Grundlage für eine erfolgreiche Existenzgründung und den Unternehmensausbau dar. Geboten werden Zuschüsse und umfangreiche Beratungsleistungen. Die IBT hat in 2020 sowohl die Anzahl der Finanzierungszusagen gegenüber dem Vorjahr mehr als verdoppelt, wie auch das zugesagte Zuschussvolumen um 46 % erhöht.

Die in 2020 gegründete IBB Capital GmbH hat die Aufgabe, junge Berliner Unternehmen mit einem innovativen Geschäftsmodell durch Eigenkapital oder eigenkapitalähnliche Instrumente zu finanzieren. Die neue Tochter der IBB setzt hierfür das Programm "Coronahilfen für Start-ups" um. Grundlage hierfür ist das 2-Mrd.-EUR-Hilfspaket des Bundes für Start-ups und KMU, das über die KfW organisiert wird und die Unternehmen in der Corona-Krise unterstützen soll. Bei der Auszahlung der Finanzierungsmittel kooperiert die IBB mit sogenannten Intermediären, die wiederum Start-ups zur Prüfung einreichen. Die Intermediäre ergänzen die Mittel bei positivem Ergebnis mit einem mindestens 20%-igen Eigenanteil. Durch die IBB Capital GmbH konnten in kurzer Zeit 73 Eigenkapitalfinanzierungen in Höhe von rund 38 Mio. Euro zugesagt werden.

Im Geschäftsfeld Immobilien- und Stadtentwicklung sind die Finanzierungszusagen geringfügig um 1,2 % auf 1.446,0 Mio. Euro gesunken. Das Finanzierungsergebnis lag damit nur 17,6 Mio. Euro unter dem Vorjahreswert, ist aber ungeachtet dessen das zweithöchste Ergebnis der letzten zehn Jahre.

3.769.962 Menschen waren Ende des Jahres 2020 in Berlin gemeldet. Das Einwohnerwachstum stagniert damit mit einem Anstieg von nur 467 gegenüber dem Vorjahr. Gründe für die Stagnation sind vor allem die Abwanderungen von Einwohner:innen deutscher Staatsangehörigkeit, die hauptsächlich nach Brandenburg erfolgen, sowie der durch die Corona-Beschränkungen geringere Zuzug aus dem Ausland.

Seit 2017 ist die Zahl der Baugenehmigungen, die in den letzten 10 Jahren davor stark angestiegen war, wieder rückläufig. Auch in 2020 ist die Anzahl der genehmigten Wohnungen mit 20.459 im Vergleich zum Vorjahr um 9,2 % gesunken und liegt gleichzeitig 18 % unter dem Höchststand von 2016. Die Zahl der Fertigstellungen beläuft sich in 2020 auf 16.337 Wohnungen und liegt damit auf dem Niveau von 2018. In den letzten 10 Jahren wurde der Bau von rund 190.000 Wohnungen in Berlin genehmigt und rund 120.000 Wohnungen wurden fertiggestellt.

Aufgrund der neu eingeführten Wohnraumförderbestimmungen (WFB 2019) im August 2019 hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen im Vorjahr beschlossen, die Programme 2019 und 2020 mit einer Zielvorgabe von 8.500 Wohnungen zusammenzulegen. Unter Einbeziehung von 258 Belegungswohnungen, für die Landesgrundstücke zur Verfügung gestellt wurden, konnten im Doppelprogramm insgesamt 5.800 Wohnungen gefördert werden, womit die Zielvorgabe zu gut zwei Dritteln realisiert wurde. Dazu kommen 6.740 freifinanzierte Wohnungen, die im Zusammenhang mit den geförderten Wohnungen entstehen, so dass im Doppelprogramm 2019/2020 insgesamt 12.540 Wohnungen auf den Weg gebracht werden konnten.

Im Frühjahr 2020 hat die IBB die gezielte Ausrichtung eines Teils ihres Anlageportfolios auf nachhaltige Geldanlagen gestartet. So konnte bis Jahresende ein ESG-Teilportfolio (Environmental, Social, Governance) im Volumen von 269 Mio. Euro aufgebaut werden, von dem rund 59 % auf sogenannte "Green Bonds" und 41 % auf "Social Bonds" entfallen. Bei diesen Anlageentscheidungen wird nicht nur die Bonitätsbewertung der Anleihen, sondern auch eine Nachhaltigkeitsbewertung in Hinsicht auf Klimaauswirkungen und soziale Aspekte vorgenommen. Bis Ende 2022 sollen insgesamt 500 Mio. Euro nachhaltig in "Green Bonds", "Social Bonds" und "Sustainability Bonds" investiert werden.

Auch auf dem Gebiet der Beteiligungen hat die IBB den Kurs in Richtung Nachhaltigkeit eingeschlagen und sich mit 1 Mio. Euro am "European Social Innovation and Impact Fund" (ESIIF) beteiligt. Der Fonds finanziert Sozialunternehmen, die unternehmerisch, verantwortungsbewusst und transparent geführt werden und primär das Ziel verfolgen, messbare positive soziale und/oder ökologische Wirkungen auf die Gesellschaft zu erzielen.