IBB Geschäftsbericht 2019

Für Unternehmen in den Berliner Clustern wurden in 2019 insgesamt 644 Finanzierungszusagen über 273 Mio. EUR ausgesprochen. Unter Einrechnung der IBB Beteiligungsgesellschaft ergeben sich 700 Zusagen über 290 Mio. EUR.

Mit 68,9 Mio. EUR ist das Volumen der Finanzierungszusagen für Gründungsvorhaben gegenüber dem Vorjahr (67,3 Mio. EUR) um gut 2% gestiegen. Da die Finanzierungszusagen für Bestandsunternehmen aber noch stärker gewachsen sind, ist der Gründungsanteil geringfügig von 16,4% auf 16,2% gefallen. Finanziert wurden im Berichtsjahr 360 Gründungsvorhaben.

Die wichtigsten Programme für Gründer und Gründerinnen waren:

Die IBB Beteiligungsgesellschaft wurde 1997 gegründet und ist seit Jahren einer der aktivsten Venture-Capital-Investoren Deutschlands. Die Gesellschaft hat sich in Berlin als Marktführer im Bereich Early Stage Finanzierungen etabliert und maßgeblich zur Entwicklung Berlins als erfolgreicher europäischer Start-up-Standort beigetragen. Zum Jahresende 2019 umfasste das Portfolio 72 Unternehmen, von denen 58% auf den Technologiebereich und 42% auf die Kreativwirtschaft entfielen.

Die IBB unterstützt mit ihrem Tochterunternehmen, der IBB Business Team GmbH (IBT), Berliner Gründerinnen und Gründer, kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie Eigentümer von Wohnimmobilien. Das Förderangebot stellt eine gute Grundlage für eine erfolgreiche Existenzgründung und den Unternehmensausbau dar. Geboten werden Zuschüsse und umfangreiche Beratungsleistungen. Die IBT hat in 2019 sowohl die Anzahl als auch das Volumen der Finanzierungszusagen (in Tsd. EUR) gegenüber dem Vorjahr mehr als verdoppelt:

Die Finanzierungszusagen in der Immobilien- und Stadtentwicklung* steigen bereits seit 2016 kontinuierlich an und erreichten mit 1.463,6 Mio. EUR in 2019 erneut einen absoluten Rekordwert. So lag das Finanzierungsvolumen um 390,4 Mio. EUR über dem Vorjahreswert, was einem Plus von 36,4% entspricht.

Ende des Jahres 2019 lag die Berliner Bevölkerungszahl bei 3.769.495 Personen* und ist damit in den letzten 10 Jahren um rund 400.000 gestiegen. Zwar ist das Bevölkerungswachstum schon seit 2017 rückläufig und 2019 mit einer Zunahme von 21.347 Personen auf dem niedrigsten Stand seit 2010 gefallen, aber noch immer überwiegen die Zuzüge die Abwanderungen, welche hauptsächlich nach Brandenburg erfolgen.

Seit 2017 ist die Zahl der Baugenehmigungen, die in den letzten 10 Jahren davor stark angestiegen war, wieder rückläufig und liegt mit 22.565 um 10% unter dem Höchststand von 2016. Die Zahl der Fertigstellungen hatte sich zuletzt verlangsamt, ist in 2019 aber wieder kräftig um rund 14% gegenüber dem Vorjahr angestiegen. In 2019 wurden so viele Wohnungen fertiggestellt wie zuletzt 1997. In den letzten 10 Jahren wurde der Bau von rund 173.000 Wohnungen in Berlin genehmigt und rund 105.000 Wohnungen wurden fertiggestellt.

Im Rahmen des IBB Wohnungsneubaufonds wurden 2019 insgesamt 3.953 Wohnungen bewilligt, von denen 1.778 Wohnungen (45%) gefördert und 2.175 Wohnungen (55%) bindungsfrei sind. Das bedeutet einen deutlichen Verlust von 3.224 bewilligten Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr. Grund für die geringere Zahl der Bewilligungen ist die Überarbeitung der Wohnraumförderbestimmungen 2019 (WFB 2019) und deren Inkrafttreten Ende August 2019.

Sozialunternehmen haben eine große wirtschaftliche Relevanz in Berlin. Als erste deutsche Förderbank hat die IBB im Herbst 2018 daher ihr Angebot auch für Sozialunternehmen geöffnet. Diese Social Entrepreneurs, deren Geschäftstätigkeit oft nicht nur einen wirtschaftlichen, sondern auch einen gesellschaftlichen Nutzen erzielt, können dann gefördert werden, wenn sie auf die Erzielung von Markteinkommen im Wettbewerb ausgerichtet sind.