IBB Energetische Gebäudesanierung

• kommunale und private Wohnungsunternehmen
• Wohnungsgenossenschaften
• Vermieter und Investoren
• Ersterwerber von neu sanierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen zur Vermietung

Der Investitionsstandort muss in Berlin sein.

Die energetische Sanierung von Wohngebäuden, für die der Bauantrag oder die Bauanzeige zum Zeitpunkt des Antrags mindestens 5 Jahre zurückliegt.

Beispiele hierfür sind:

• Komplettsanierung zum Effizienzhaus
• Kauf einer frisch sanierten Wohnimmobilie
• Sanierung eines Baudenkmals
• einzelne energetische Maßnahmen (z.B. Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Erneuerung der Fenster und Außentüren)
• Einbau von Heizungs- und Lüftungsanlagen
• Einbau von digitalen Systemen, die den Energieverbrauch optimieren oder technische Anlagen smart steuerbar machen
• Umwidmung von beheizter Nichtwohnflächen in Wohnfläche (Die Umwidmung unbeheizter Nichtwohnfläche in eine neue Wohneinheit können Sie mit unserem Produkt BEG Wohngebäude - Bauen finanzieren.)

Neben den genannten energetischen Maßnahmen fördern wir auch die Baunebenkosten und Wiederherstellungskosten.

Was wird nicht gefördert?

• Boardinghäuser
• Ferienhäuser und -wohnungen
• Wochenendhäuser
• Umschuldung bestehender Kredite
• Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben

Die Höhe des maximalen Kreditbetrages und Tilgungszuschusses hängt davon ab, wie energieeffizient die sanierte Immobilie ist und wie hoch die förderfähigen Kosten sind:

• zinsgünstiger Kredit bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit
• bis zu 45 % Tilgungszuschuss

Der maximale Kreditbetrag erhöht sich auf 150.000 EUR je Wohneinheit und bis zu 50 % Tilgungszuschuss, wenn die Immobilie zusätzlich die Kriterien für eine Erneuerbare-Energien-Klasse erfüllt.

Die Baubegleitung wird mit einem zusätzlichen Kreditbetrag und Tilgungszuschuss gefördert:

• bis zu 40.000 EUR je Vorhaben
• bis zu 50 % Tilgungszuschuss

• Aktuelle Zinskonditionen finden Sie in der Konditionsübersicht.
• variable Laufzeit mit bis zu 5 Tilgungsfreijahren (alternativ auch endfälliges Darlehen möglich)
• bis zu 75.000 EUR Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
• vorzeitige Rückzahlung innerhalb der Zinsbindungsfrist gegen Zahlung eines Vorfälligkeitsentgeltes möglich, Teilrückzahlungen ausgeschlossen
• 100% Auszahlung

• Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Vorhabensbeginn.
• Um einen Antrag zu stellen, reichen Sie das ausgefüllte Antragsformular, Ihre Selbstauskunft sowie ergänzende Dokumente ein (s. Checkliste). Im Antragsformular können Sie sich aus mehreren Produkten Ihre Finanzierung zusammenstellen - oder auch nur ein Produkt beantragen.
• Die Entscheidung über die Kreditvergabe trifft die IBB nach Objekt- und Bonitätsprüfung.
• Der Kreditvertrag wird zwischen Ihnen und der IBB geschlossen.

Sprechen Sie uns bitte so früh wie möglich an. Unsere Kundenberatung beantwortet nicht nur Detailfragen zum Programm, wir unterstützen Sie auch gerne bei der Antragstellung.