KfW - Energieeffizient Bauen (KfW-Nr. 153)

Neubau von energetisch optimierten Immobilien

Planen Sie den Neubau bzw. Ersterwerb von KfW-Effizienzhäusern in Berlin? Mit dem KfW-Programm „Energieeffizient Bauen“ unterstützen wir Sie mit zinsgünstigen, langfristigen Darlehen. Ergänzend zu dem KfW-Programm, mit dem Ihre Baukosten finanziert werden können, steht die IBB auch bei darüber hinaus gehenden Kosten als Finanzierungspartner zur Verfügung.

Auf einen Blick

Attraktive Förderkonditionen
Gute Kombinierbarkeit mit anderen Förderprogrammen
Bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit
Tilgungszuschüsse möglich
Förderung von Bau oder Ersterwerb

Ihr Vorteil

Variable Darlehenslaufzeiten mit tilgungsfreier Anlaufzeit

Programm im Detail

Wer wird gefördert?

Kommunale und private Wohnungsunternehmen
Wohnungsgenossenschaften
Vermieter und Investoren
Selbstnutzende Eigentümer

mit Investitionsort in Berlin

Was wird gefördert?

Der Bau oder der Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus
Anlagen zur Stromerzeugung (z.B. Photovoltaik, Windkraftanlagen, KWK-Anlagen) und Stromspeicherung für die Eigenstromversorgung im Zuge der Errichtung oder des Ersterwerbs, wenn für diese Anlagen keine Förderung nach dem Erneuerbare-Energien- Gesetz (Einspeisevergütung) in Anspruch genommen wird
Die Erweiterung bestehender Gebäude durch abgeschlossene Wohneinheiten
Die Umwidmung bisher nicht zu Wohnzwecken genutzter Gebäude bei anschließender Nutzung als Wohngebäude

Nicht gefördert werden Ferienhäuser und -wohnungen sowie Wochenendhäuser.

Wie wird gefördert?

Zinsgünstiger Kredit der KfW-Bankengruppe (KfW), der bei der Investitionsbank Berlin beantragt werden kann
100% der förderfähigen Bau- oder Erwerbskosten (ohne Grundstückskosten), maximal 100.000 EUR pro Wohneinheit
Variable Darlehenslaufzeiten mit tilgungsfreier Anlaufzeit
Tilgungszuschüsse: Die aktuelle Höhe des jeweiligen Tilgungszuschusses ist unter www.kfw.de/153 abrufbar.

Zu welchen Konditionen?

Aktuelle Zinskonditionen finden Sie in den Downloads.
Der Zinssatz wird für die ersten zehn oder zwanzig Jahre der Kreditlaufzeit festgeschrieben; vor Ende der Zinsbindungsfrist erhalten Sie ein neues Angebot.
Eine vorzeitige, auch teilweise Tilgung innerhalb der ersten Zinsbindungsfrist ist ohne weitere Kosten möglich.
Es gilt der am Tag der Zusage der KfW gültige Programmzinssatz oder der bei Antragseingang bei der KfW günstigere Programmzinssatz.
Die Auszahlung beträgt 100% des Zusagebetrages.
Keine Bereitstellungsprovision bei Abruf des Darlehens innerhalb von 12 Monaten, danach monatlich 0,25% auf den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag

Was gibt es sonst noch zu beachten?

Für den Kredit sind grundsätzlich bankübliche Sicherheiten erforderlich. Form und Umfang der Besicherung werden im Rahmen der Kreditverhandlungen vereinbart.
Es gelten die jeweils gültigen Merkblätter und technischen Mindestanforderungen der KfW.
Die Kombination mit anderen öffentlichen Fördermitteln ist zulässig, sofern die Summe aller öffentlichen Fördermittel die Summe der förderfähigen Aufwendungen nicht übersteigt.
Ausgeschlossen sind die Umschuldung bzw. Nachfinanzierung bereits begonnener oder abgeschlossener Finanzierungen.

Wie verläuft die Antragstellung?

Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Vorhabensbeginn. Beim Erwerb eines förderfähigen Neubaus gilt der Abschluss des Kaufvertrages als Vorhabensbeginn.
Bitte reichen Sie den ausgefüllten Antrag und die erforderlichen Unterlagen bei der IBB ein.
Die Entscheidung über die Kreditvergabe treffen wir nach Objekt- und Bonitätsprüfung.
Der Kreditvertrag wird zwischen Ihnen und der IBB geschlossen.

Die Informationen für den Verbraucher und die Antragsunterlagen finden Sie in den Downloads.

Sprechen Sie uns bitte so früh wie möglich an. Unsere Kundenbetreuung beantwortet nicht nur Detailfragen zum Programm, wir unterstützen Sie auch gerne bei der Antragstellung.