IBB Wohnungsmarktbarometer

Aktuelle Einschätzungen von Immobilienexpertinnen und -experten zum Wohnungsmarkt in der Hauptstadt

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist hochkomplex und die Frage nach ausreichend bezahlbarem Wohnraum eines der wichtigsten Themen der Zeit. Mit dem IBB Wohnungsmarktbarometer stellt die Investitionsbank Berlin einmal im Jahr aktuelle Einschätzungen von Berliner Immobilienexpertinnen und -experten zum Thema und den aktuellen Herausforderungen bereit.

Das Wohnungsmarktbarometer 2021

Der Berliner Wohnungsmarkt steht 2021 durch die anhaltende Coronakrise und im Kontext der zunehmenden Anpassungsmaßnahmen an den Klimaschutz vor neuen Herausforderungen. Das ist das wesentliche Ergebnis des IBB Wohnungsmarktbarometers 2021, für das mehr als 200 Expertinnen und Experten befragt wurden.

Aktuelle Probleme auf dem Mietwohnungsmarkt

Eine Vielzahl an Herausforderungen sind für eine Entspannung am Berliner Wohnungsmarkt zu bewältigen. Einführung und Wegfall des 2020 beschlossenen Mietendeckels haben im Vergleich zu letztem Jahr jedoch deutliche Verschiebungen hervorgebracht. Zentrale Probleme, die unter Bestehen des Mietendeckels an Relevanz gewonnen hatten, werden 2021 nur noch im Mittelfeld verortet.

Wohnungsmarktbarometer 2021: Chart "Aktuelle Probleme auf dem Mietwohnungsmarkt", copyright: Investtionsbank Berlin

Auszug aus Chart "Aktuelle Probleme aud dem Mietwohnungsmarkt", Abb. 15, S. 19

Laut den Expert:innen gibt es weiterhin eine hohe Marktanspannung, vor allem bei Mietwohnungen im mittleren, unteren und preisgebundenen Segment. Auch die anhaltende Baulandknappheit, Widerstand gegen neue Bauvorhaben und die noch immer zu geringe Bautätigkeit wirken sich nach Meinung der Expertinnen und Experten negativ auf den Berliner Wohnungsmarkt aus.

Eine ausführliche Analyse zum Berliner Wohnungsmarkt 2021 finden Sie im aktuellen Wohnungsmarktbarometer.

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Mann tippt auf einem Tablet und hält seine Brille in der Hand.

Wohnungsmarktentwicklung seit 2006

Das IBB Wohnungsmarktbarometer erscheint seit 2006. Alle älteren Ausgaben finden Sie im Download-Center.

zu den Wohnungsmarktbarometern

IBB Wohnungsmarktbericht 2020

IBB Wohnungsmarktbericht Bevölkerungsentwicklung

Mit dem IBB Wohnungsmarktbericht stellt die Investitionsbank Berlin jedes Jahr eine fundierte und umfassende Analyse zur Bewertung des Wohnungsmarktes in der Hauptstadt zur Verfügung.

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