Soziales Wohnen in Berlin
Die IBB ist Ihr Partner für soziales Wohnen in Berlin.
Die Anziehungskraft Berlins ist ungebrochen und die Bevölkerung unserer Stadt verzeichnet einen anhaltenden Zuwachs. Berlin ist in den letzten Jahren stärker gewachsen als die Anzahl neuer Wohnungen. Gleichzeitig fielen zahlreiche Sozialwohnungen aus der Mietpreis- und Belegungsbindung. Die Auswirkungen dieser Entwicklungen sind für Wohnungssuchende deutlich spürbar: Die Preise sind gestiegen und insbesondere preiswerter Wohnraum ist knapp geworden. Nach Schätzungen der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen werden bis 2030 ca. 194.000 zusätzliche Wohnungen benötigt.
Die IBB setzt Anreize für bezahlbares Wohnen in Berlin.
Gemeinsam mit dem Land Berlin bietet die IBB zinslose Darlehen für den Neubau von preisgünstigen Mietwohnungen. Neben dem zinsfreien Darlehen werden im Rahmen des IBB Wohnungsneubaufonds Tilgungszuschüsse und einmalige Zuschüsse gewährt. Auch im Rahmen des Programms IBB Genossenschaftsförderung – Neubau und Bestand werden zinsfreie, nachrangig besicherte Darlehen vergeben. Über diese Angebote können Sie mit staatlicher Unterstützung dazu beitragen, Berlin als sozial gemischte und lebenswerte Stadt für alle Bevölkerungsgruppen zu erhalten. Unsere Programme verschaffen Ihnen langfristige Planungssicherheit. Neubau, und die Sicherung bezahlbarer Mieten im Bestand sind wichtiger denn je!
Welche IBB Angebote gibt es?
Positionspapiere der IBB
Unsere Kernbotschaften und Vorschläge für mehr soziales Wohnen und Bauen in Berlin
Als Förderbank mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Wohnungsbauförderung, haben wir ein Positionspapier mit acht Kernbotschaften zu dem Thema erarbeitet. Dabei sind wir zu dem Ergebnis gekommen, dass nur ein Mix aus zielgerichtetem Entwickeln, raschem Genehmigen, effizientem Bauen und modularen monetären Fördermaßnahmen mittelfristig dazu führen kann, dass Mietpreise gedämpft werden und der Wohnungsmarkt sich wieder entspannt.
Erfahren Sie mehr über unsere Position zu diesem Thema in unserer Broschüre "Soziales Wohnen – Was braucht Berlin?".
Neue Impulse für mehr Bauen in Berlin
Als Ergänzung zu dieser Studie haben wir im August 2021 ein weiteres Papier "Neue Impulse für mehr Bauen in Berlin" erarbeitet. Darin unterbreiten wir neue Vorschläge zur Verbesserung bestehender Förderungen sowie neue Förderanreize. Ziel ist es, die Investitionstätigkeit in den Wohnungsbestand zu erhöhen. Gerade Genossenschaften und deren Förderung können und sollten dabei eine zentrale Rolle spielen. Gegenwärtig gibt es in Berlin rund 80 Wohnungsbaugenossenschaften. Das 2017 gegründete Bündnis "Junge Genossenschaften in Berlin" ist auf inzwischen 25 junge Berliner Genossenschaften angewachsen.
In unserem Papier "Neue Impulse für mehr Bauen in Berlin" erfahren Sie, welche möglichen Programmmodifikationen bzw. Erweiterungen wir vorschlagen.