KfW-Wohneigentumsprogramm (KfW-Nr. 124)

• Privatpersonen, die selbst genutztes Wohneigentum in Berlin erwerben
• Privatpersonen, die Genossenschaftsanteile zeichnen, um Mitglied einer Wohnungsgenossenschaft in Berlin zu werden

Der Investitionsstandort muss in Berlin sein.

Neubau

• Kosten des Baugrundstücks
• Baukosten wie Material- und Arbeitskosten
• Baunebenkosten z. B. für den Architekten
• Kosten der Außenanlagen

Kauf

• Kaufpreis
• Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung
• Nebenkosten z. B. Notar- oder Maklergebühren
• Kaufpreis der Genossenschaftsanteile
• Der Kauf des Grundstücks darf bis zu 6 Monate zurückliegen.
• Beim Kauf oder Bau eines Eigenheims werden grundsätzlich nur die Kosten für die selbst genutzte Wohnung berücksichtigt.

• Wohneigentum: zinsgünstiger KfW-Immobilienkredit bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit
• Genossenschaftsanteile: zinsgünstiger KfW-Immobilienkredit bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit

• Aktuelle Zinskonditionen finden Sie in der Konditionsübersicht .
• variable Laufzeit mit bis zu 3 Tilgungsfreijahren (alternativ auch endfälliges Darlehen möglich)
• Wohneigentum: vorzeitige Rückzahlung innerhalb der Zinsbindungsfrist gegen Zahlung eines Vorfälligkeitsentgeltes möglich, Teilrückzahlungen ausgeschlossen
• Genossenschaftsanteile: vorzeitige, auch teilweise Rückzahlung innerhalb der ersten Zinsbindungsfrist ohne weitere Kosten möglich
• 100% Auszahlung
• Für den noch nicht abgerufenen Betrag wird ab dem 13. Monat nach Zusage der KfW eine Bereitstellungsprovision von 0,15% pro Monat berechnet.

• Der Antrag für den KfW-Immobilienkredit muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Vorhabensbeginn.
• Um einen Antrag zu stellen, reichen Sie das ausgefüllte Antragsformular, Ihre Selbstauskunft sowie ergänzende Dokumente ein (s. Checkliste ). Im Antragsformular können Sie sich aus mehreren Produkten Ihre Finanzierung zusammenstellen - oder auch nur ein Produkt beantragen.
• Sie können den Antragsprozess vollständig online im IBB Kundenportal durchlaufen. Alternativ laden Sie sich Ihr ausgefülltes Antragsformular herunter und übermitteln es per Post oder persönlich an uns.
• Es gilt ein Eigenkapitaleinsatz (ohne Anrechnung von Eigenleistungen) von mind. 7,5 % der Kaufpreissumme bzw. der Herstellungs- und Anschaffungskosten.
• Die Entscheidung über die Kreditvergabe trifft die IBB nach Objekt- und Bonitätsprüfung.
• Der Kreditvertrag wird zwischen Ihnen und der IBB geschlossen.

Sprechen Sie uns bitte so früh wie möglich an. Unsere Kundenbetreuung beantwortet nicht nur Detailfragen zum Programm, wir unterstützen Sie auch gern bei der Antragstellung.