Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KfW 296)

• kommunale und private Wohnungsunternehmen
• Wohnungsgenossenschaften
• Vermieter:innen und Investoren:innen von neu errichteten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen

• Bau oder Erstkauf des klimafreundlichen Wohngebäudes im Niedrigpreissegment einschließlich Nebenkosten (ohne Grundstückskosten)
• Planung und Baubegleitung sowie Erstellung der Lebenszyklusanalyse und Lebenszykluskosten

Was wird nicht gefördert?

• Boardinghäuser
• Ferienhäuser und -wohnungen
• Wochenendhäuser

Im Rahmen des Kredithöchstbetrags in Höhe von 100.000 EUR pro Wohneinheit werden bis zu 100 % der förderfähigen Kosten des Vorhabens finanziert.

Welche Anforderungen für die Stufen „Klimafreundliches Wohngebäude im Niedrigpreissegment“ zu erfüllen sind, entnehmen Sie bitte der Website der KfW .

• variable Laufzeit mit bis zu 5 Tilgungsfreijahren (alternativ auch endfälliges Darlehen möglich)
• Die aktuellen Zinskonditionen finden Sie in der Konditionsübersicht für Vermieter:innen und Investor:innen
• vorzeitige Rückzahlung innerhalb der Zinsbindungsfrist gegen Zahlung eines Vorfälligkeitsentgeltes möglich, Teilrückzahlungen ausgeschlossen
• 100% Auszahlung

• Die Antragstellung für Ihren Förderkredit muss vor dem Abschluss von Liefer- oder Leistungsverträgen oder dem Kaufvertrag erfolgen.
  • Ausnahmeregelung für Liefer- und Leistungsverträge: Sofern eine aufschiebende Bedingung vereinbart wurde, dürfen Liefer- oder Leistungsverträge bereits vor Antragstellung geschlossen werden. Der Baubeginn darf jedoch erst nach der Antragstellung erfolgen.
  • Ausnahmeregelung bei Kaufverträgen: Sofern eine aufschiebende Bedingung vereinbart wurde, dürfen Kaufverträge bereits vor Antragstellung geschlossen werden. Die Kaufpreiszahlung darf jedoch erst nach der Antragstellung erfolgen.

• Planungs- und Beratungsleistungen können bereits vor der Antragstellung in Anspruch genommen werden.
• Um einen Antrag zu stellen, reichen Sie das ausgefüllte Antragsformular, Ihre Selbstauskunft sowie ergänzende Dokumente ein (s. Checkliste (PDF) ). Im Antragsformular können Sie sich aus mehreren Produkten Ihre Finanzierung zusammenstellen - oder auch nur ein Produkt beantragen.
• Die Entscheidung über die Kreditvergabe trifft die IBB nach Objekt- und Bonitätsprüfung.
• Der Kreditvertrag wird zwischen Ihnen und der IBB geschlossen.

Sprechen Sie uns bitte so früh wie möglich an. Unsere Kundenbetreuung beantwortet nicht nur Detailfragen zum Programm, wir unterstützen Sie auch gern bei der Antragstellung.

In diesem Förderprogramm finanzierte Vorhaben können direkt und indirekt einen positiven Beitrag zu den folgenden Sustainable Development Goals (SDG) leisten:

• 7 - bezahlbare und saubere Energie
• 11 - nachhaltige Städte und Gemeinden
• 13 - Maßnahmen zum Klimaschutz

Die IBB schließt bestimmte kontroverse Geschäftspraktiken generell von einer Finanzierung aus oder führt innerhalb kontroverser Geschäftsfelder Einzelfallprüfungen durch.

Genauere Informationen zu den Ausschlusskriterien finden Sie in unseren Nachhaltigkeitsleitlinien .

Weitere Informationen zu unseren SDGs der IBB Gruppe finden Sie unter:

Unser Beitrag zu den SDGs - IBB Gruppe

Wir sind uns gleichzeitig dessen bewusst, dass im Rahmen unserer Förderungen auch unbeabsichtigte negative Auswirkungen auf einzelne SDGs auftreten können. Diese Aspekte werden auf dieser Seite nicht umfassend behandelt. Wir setzen uns jedoch intensiv mit möglichen Zielkonflikten auseinander und arbeiten daran, negative Effekte so weit wie möglich zu minimieren.