IBB Altersgerecht Wohnen
Zinsgünstige Darlehen für barrierearmen Wohnraum
Sie planen eine Umgestaltung Ihres vermieteten Wohnungsbestands in Berlin? Möchten Sie auch für Senioren attraktive Wohnungsangebote mit barrierearmer Ausgestaltung anbieten, um komfortables und sicheres Wohnen zu ermöglichen? Bei diesem Vorhaben möchten wir Sie mit einem Darlehen aus Mitteln der KfW-Bankengruppe (KfW) unterstützen. Für barrierereduzierende Maßnahmen stehen die Mittel aus den Programm "Altersgerecht Umbauen" zur Verfügung. Diese Darlehen statten wir zusätzlich mit einer weiteren nominalen Zinssubvention mit bis zu 0,6% aus.
Konditionen - Altersgerecht Umbauen
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KfW-Zins in %** p.a. |
Effektivzins nach IBB-Zinssubvention in % p.a. |
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Förderklasse |
| Darlehensmodalitäten* |
nominal |
effektiv |
A: 0,6% |
B: 0,4% |
C: 0,25% |
D: 0% |
| 8/8/8 |
2,20 |
2,22 |
1,61 |
1,81 |
1,96 |
2,22 |
| 10/1/10 |
1,90 |
1,91 |
1,31 |
1,51 |
1,66 |
1,91 |
| 20/1/10 |
2,30 |
2,32 |
1,71 |
1,91 |
2,07 |
2,32 |
| 30/1/10 |
2,45 |
2,47 |
1,86 |
2,07 |
2,22 |
2,47 |
* Laufzeit / tilgungsfreie Jahre / Zinsbindung / 100% Auszahlung
** Stand: 19. Dezember 2011
Wer wird gefördert?
- Träger von Investitionsmaßnahmen in/an selbstgenutzten und vermieteten Wohngebäuden
- Erwerber einer frisch barrierereduziert umgebauten Eigentumswohnung oder eines Wohngebäudes
Was wird gefördert?
Altersgerecht umbauen
Gebäudezugang: z. B.
- Überbrückung vorhandener Stufen zur Eingangstür
- beidseitige Handläufe
- technische Vorrichtungen zum Gebäudezutritt (z. B. Gegensprechanlagen, Türantriebe und deren Bedienelemente)
Wohnungszugang: z. B.
- Einbau von Aufzügen, bei Bedarf in Verbindung mit zusätzlichen Maßnahmen zum Erreichen von Wohnungen in Obergeschossen
- Herstellung ausreichend breiter Türöffnungen zum Wohnungszugang
Maßnahmen im Inneren der Wohnung: z. B.
- Einbau von Aufzügen, bei Bedarf in Verbindung mit zusätzlichen Maßnahmen zum Erreichen von Wohnungen in Obergeschossen
- Herstellung ausreichend breiter Türöffnungen zum Wohnungszugang
- Maßnahmen im Inneren der Wohnung: z. B.
- Anpassungen des Wohnungsgrundrisses
- Verbreiterung der Innentüröffnungen
- Überbrückung bzw. Abbau von Schwellen
- Umbau von Sanitärräumen
- Haustechnik (z. B. Schalter, Anschlüsse)
Wie wird gefördert?
- langfristiges Darlehen mit tilgungsfreien Anlaufjahren und deutlich verbilligtem Zinssatz
- Der maximale Anteil beträgt 50.000 EUR pro Wohneinheit.
Wie verläuft die Antragstellung?
Bitte nehmen Sie unbedingt vor der Antragstellung Kontakt mit unserer Kundenbetreuung Immobilien auf: Hotline 030 / 2125-2662.
- Wir beraten Sie über das genaue Procedere.
- Stellen Sie Ihren Antrag bitte vor Beginn der Maßnahme schriftlich bei der Investitionsbank Berlin. Ein Baubeginn vor der Antragstellung ist förderschädlich.
Weitere Informationen
Weitere Programminformationen finden Sie auf der Website der KfW Bankengruppe (KfW):
Ab dem 1. Januar 2012 gelten neue Regelungen. Die Merkblätter dazu finden Sie auf den Webseiten der KfW-Bankengruppe.
KfW Wohnraum Modernisieren: Auslaufen des Programms zum Jahresende 2011
Allgemeine Instandsetzungsmaßnahmen und Modernisierungen können mit dem Auslaufen des Programms Wohnraum Modernisieren ab dem 01.01.2012 nicht mehr über die die KfW finanziert werden.