KfW-Wohnraum Modernisieren (141)

Auslaufen des Programms zum Jahresende 2011

Allgemeine Instandsetzungsmaßnahmen und Modernisierungen können mit dem Auslaufen des Programms Wohnraum Modernisieren ab dem 01.01.2012 nicht mehr über die die KfW finanziert werden.

Wer wird gefördert?

• Private Großinvestoren
• Wohnungsunternehmen und -genossenschaften, die in vermietete Wohnimmobilien investieren
• Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts

Was wird finanziert?

Finanziert werden Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Verbesserungsmaßnahmen der Außenanlagen bei Mehrfamilienhäusern.

Gefördert werden unter anderem:

• Erwerb von neu sanierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen
• Modernisierung und Instandsetzung, z. B. Wohnungszuschnitt, Sanitärinstallation, Wasserversorgung, Fußböden, bauliche Maßnahmen nach einem Teilrückbau, z. B. Dachaufbau
• Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse, z. B. An- und Ausbau von Balkonen/Loggien
• Verbesserung Energieeffizienz, z. B. Fenster
• Behebung baulicher Mängel, z. B. die Reparatur und Erneuerung von Fenstern und Fußböden

Wie wird gefördert?

• langfristiges Darlehen mit tilgungsfreien Anlaufjahren
• deutlich verbilligter Zinssatz mit bis zu 10 Jahre Zinsfestschreibung
• Finanzierung von bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten
• Standard-Maßnahmen: Förderhöchstbetrag 75.000 Euro je Wohneinheit

Was gibt es sonst noch zu beachten?

• Die Kombination eines Kredits aus diesem Programm mit anderen Fördermitteln ist grundsätzlich möglich.
• Bei der Durchführung sind u. a. die geltenden baulichen Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) zu beachten. Auf Grund der neuen gesetzlichen Regelungen zur EnEV wurden die KfW-Programmbedingungen angepasst.

Wie verläuft die Antragsstellung?

Der Antrag muss vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen gestellt werden.

• Bitte stellen Sie den Antrag direkt bei der Investitionsbank Berlin (IBB).
• Das Antragsformular erhalten Sie online über die KfW Bankengruppe (KfW). Bitte reichen Sie den ausgefüllten Antrag und die erforderlichen Unterlagen bei uns ein (siehe Link rechte Spalte).
• Die Entscheidung über die Kreditvergabe treffen wir nach Objekt- und Bonitätsprüfung.
• Der Kreditvertrag wird zwischen Ihnen und der IBB geschlossen.

Sprechen Sie uns bitte so früh wie möglich an. Unsere Kundenberatung beantwortet nicht nur Detailfragen zum Programm, wir unterstützen Sie auch gerne bei der Antragstellung.